4月28日，广安市公共资源交易中心武胜分中心公开挂牌拍卖WS(2021)07号地块国有建设用地使用权，该宗地块位于仁和片区汉初大道与东环路交叉口西南侧YK-04号地块，宗地面积55074.87㎡（约82.61亩），起拍总价23600万元。
WS（2021）07号地块规划指标：
1.地块位置：仁和片区汉初大道与东环路交叉口西南侧YK-04号地块
2.地块范围：见规划红线图；
3.出让面积：55074.87平方米（以实测面积为准）；
4.土地用途：住宅用地；
5.规划容积率：≤2.5；
6.绿地率：≥35%；
7.建筑密度：≤32%；
8.建筑限高：54米；
据广安市公共资源交易中心公布信息显示，该宗地块最终由广安鑫万祥置业有限公司以总价34000万元成交，溢价约10400万元，溢价率高达44%，以最大容积率2.5计算，成交楼面地价2469元/㎡。
地块位置图
据悉，广安鑫万祥置业有限公司为武胜本土房地产开发商企业，先后已成功开发了公园壹号、公园叁号项目，且该两个项目均位于仁和片区。
地块红线范围
该地块与碧桂园去年年底在武胜摘得的第二个项目云玺台仅一路之隔，但是云玺台的楼面地价仅为1635元/㎡，两者相差834元/㎡。云玺台目前在售均价约6100元/㎡，以此计算，YK-04号地块价格估计要买到将近7000元/㎡左右。
地块位置图
去年至今，武胜高溢价地块层出不穷。本月初龙女湖片区滨江路也才拍出一宗楼面价2307元/㎡的地块，溢价42.15%。房价方面，武胜去年也多次赶超岳池，房价仅次于邻水，加之多宗高溢价地块成交，也可以预判今年武胜房价或将迎来新一轮上涨。
